7月29日，SOHO 中国股价大跌，收盘报3.02港元/股，跌幅高达19.89%。盘初更是一度大跌超30%，最低时仅2.6港元/股。同期，恒生指数上涨超过3%。

这与一个月多前 SOHO 中国股价大幅拉升的光景形成鲜明对比。

6月16日，SOHO 中国曾发布公告表示，黑石集团计划以5港元/股的价格收购公司91%的股份，总计236亿港元，约30亿美元。黑石集团将取得 SOHO 中国控股权，现有控股股东潘石屹及其妻子张欣将留有9%的股权。

此次要约收购完成后，黑石集团计划保持公司现有主营业务和管理团队，并将继续保持在港交所的上市地位。

相较于去年传出的40亿美元，这次交易价格打了个75折，但资本市场显然并不在意。受收购事项利好，次日 SOHO 中国股价大涨，最高点触达4.78港元/股。

但不到一个月后的7月6日，SOHO 中国公告称，因未能达成先决条件及编制并落实将载入综合文件的若干资料需要额外时间，且独立财务顾问亦需要更多时间，公司将延迟寄发关黑石集团要约收购事项的有关综合文件。最后期限从7月7日前被延长至12月31日前。

此前披露的收购公告指出，达成要约收购的先决条件分别是要约收购方根据反垄断法向市场监管总局提交申请并获批准。与此同时，并无任何有关机关对此次要约收购进行法律行动或公开建议。此外，公司不应发生任何重大不利变化。

截至公告发布的7月6日，收购要约方已向市场监管总局提交相关申报文件及材料，但仍无任意一项先决条件已达成。

消息一出，市场一片哗然，股价也因此开始一路下跌。而7月29日，成为 SOHO 中国股价下跌最为激烈的一天。

有声音认为，按照正常审批程序的时间推算，在国家市场监管总局反垄断局的官网上，这笔要约收购交易作为简易案件应已到了公示时间，但是它至今仍未出现。因此，有投资者猜测，是因部分机构提前获知监管部门将否决黑石集团要约收购 SOHO 中国，导致大规模资金出逃。

在盘中大跌后，路透社发布报道称，SOHO 中国出售给黑石集团的交易可能面临着与公司创始人潘石屹相关的监管障碍。对于股价大跌及相关传言，SOHO 中国方面表示向时代财经表示不方便进行回应。

但事实上，类似的情况已不是首次发生，潘石屹减持国内资产之路一波三折，而 SOHO 中国的股价也随之起起伏伏。

早在2020年初，就已传出 SOHO 中国正与黑石集团进行私有化谈判，消息称收购金额为40亿美元，每股报价6港元，较 SOHO 中国当年1月份平均收盘价3.03港元溢价近一倍。黑石集团并将承担 SOHO 中国的债务。

消息传开后，SOHO 中国股价也是迅速拉升。然而，因为受到疫情影响，商业地产前景充满不确定性，私有化洽谈一度陷入停滞状态。这段时间内，SOHO 中国股价多次因市场、媒体消息出现波动。

5个月后，SOHO 中国最终公告称，因交易双方并未就潜在交易条件达成共识，早前要约私有化事项终止。

同年11月，路透社再次发布新闻称，高瓴资本与 SOHO 中国进行了初步谈判，拟将其私有化，刺激 SOHO 中国的股价一度涨逾36%。不过，亦是昙花一现，仅两小时后，消息便被辟谣，股价随即回落。

汇生国际融资总裁黄立冲认为，在目前对监管部门态度高度不确定性的情况下，任何风吹草动都容易导致市场出现恐慌情绪，从而使得股价进一步大幅度下跌。但就目前的消息而言，仍难断定此次要约收购事项即将折戟。

一切变数还未知。