负债累累的中国房地产巨头万科周一发公告称，在市场持续低迷的情况下，2024年预计出现巨额亏损。公告还提到，10天前曾传出被警方带走的首席执行官祝九胜因“身体原因”辞职。

近年来，北京一直在努力应对庞大的房地产行业的持续危机。房地产行业曾是经济的重要支柱，如今却债台高筑。

据房产信息公司 CRIC 称，在香港上市的万科部分归深圳市政府所有。去年按销售额计算，万科是中国第四大房地产公司。

中国媒体《经济观察报》1月16日曾引述消息人士称，万科首席执行官祝九胜于1月15日被公安机关带走。

1月17日，《财经》报道称，当日凌晨，祝九胜更新了朋友圈，并随后通过微信、电话向媒体、金融机构报平安。《财经》引述消息人士称，祝九胜确实曾一度失联，但失联原因暂时无法明确。

万科周一（1月27日）在一份公告中表示，祝九胜“因身体原因申请”辞职，辞职后“将不再担任万科任何职务”。

祝九胜曾在国有银行中国建设银行深圳分行工作了19年，之后于2012年加入万科，并于2018年成为首席执行官。他与自1990年以来一直在万科任职的董事长郁亮共同管理公司。

公告称，郁亮和董事会秘书朱旭已“因工作调整”离职，但将继续担任其它职务。

去年预亏450亿

与其它中国房地产巨头一样，万科经历了长达数年的债务危机。万科周一提交给香港证券交易所的公告称，去年净亏损预计约450亿元人民币（62 亿美元）。 万科在公告中表示，亏损的原因包括 “销售情况和毛利率低于投资预期”。

公告称：“公司对业绩亏损深表歉意，将全力以赴推动经营改善。”

“面向未来，公司认为行业已经度过最困难的时期，对房地产市场止跌回稳充满信心。”

万科是近年来陷入债务危机的几家中国大型房地产公司之一。这场危机使开发商陷入严重的财务困境。

本月早些时候，评级机构穆迪下调万科的信用评级，展望“负面”。

万科的困境是中国近期经济低迷的象征。经济低迷吓阻了投资者，打击了消费者信心，也给北京的年度增长目标带来压力。

去年11 月，北京宣布了针对房地产行业低迷的支持措施，其中包括降低北京和上海等四个主要城市部分首套和第二套住房的契税税率。

近几个月来，全国各地也宣布了各种放宽购房限制的措施。过去，这些措施的目的是限制投机。