随着经济增速放缓，中国正在加紧为楼市松绑，指望重新回归房地产楼市提振经济时代。

从敦促银行增加信贷投放，到降低房贷利率，以及在一定程度上放松拥有多套住宅的相关规定，这些措施也是为了应对房地产市场的低迷。

中国2021年的住宅销售额达到创纪录的16.3万亿元人民币（2.4万亿美元），但增长速度却降至2014年以来最慢水平，房价自去年9月以来持续下跌，绝大多数城市二手房销售成交量自去年9月来连续8个月下滑，4月份的统计数据显示，中国全国70个大中城市，新建和二手商品房的价格，环比下降的比例在70%左右。

这大大削弱了普通中国家庭昔日近乎有保障的财富增长方式。

以下是币海财经为您梳理的一些促进房地产行业发展的主要措施（所示日期为彭博相关报道发表的时间）：

5月24日

增加信贷投放：中国央行行长易纲及其他官员与24家主要金融机构举行了会谈，会议要求银行加快房地产已授信贷款的放款进度，保持房地产信贷平稳增长。

5月20日

5年期LPR下调：5年期贷款市场报价利率(LPR)迎来四个月来首次下调，5年期以上LPR下调至4.45%，单次下调力度创LPR改革以来最大，此举有望大幅降低居民购房承担的利息费用，并可能有助于促进疲弱的贷款需求。

5月17日

多套房产：在政府努力提振房地产市场和出生率之际，中国城市将向拥有不止一个孩子的家庭拥有多套房产提供便利。互联网巨头阿里巴巴总部所在的杭州市表示，第三个孩子在去年5月31日出生的家庭限购住房套数可以增加1套。

5月16日

降低首套房贷利率下限：中国央行将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点，这意味着首套房贷利率可以从4.6%下降至最低4.4%。

5月4日

支持房企债券融资：中国证监会表示要积极支持房地产企业债券融资，研究拓宽基础设施REITs试点范围，适时出台更多支持实体企业发展的政策措施。

4月29日

政治局会议：中国承诺加大经济刺激措施以带动经济增长，并誓言遏制该国自2020年以来最严重的疫情，中国承诺“全面加强基础设施建设”，支持住房市场。会议表示要坚持“房住不炒”，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管。

4月25日

融资支持：中国央行召集约20家大型银行和资产管理公司，就化解包括中国恒大在内的房地产开发商的风险举行会议，中国央行在会议上提出了进一步放松房地产相关融资的意见，包括放款并购贷款要求和对逾期存量贷款的展期等。

4月20日

对购房者的帮助：中国央行表示，金融机构要及时优化信贷政策，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划，央行还强调要保持房地产融资平稳有序。

4月6日

调控松绑：在最高决策者表态要支持陷入困境的房地产市场后，中国地方政府加大了力度放松购房规定。根据地产数据公司中指控股的一份报告，今年一季度，中国有60多个城市放松了监管规定 。

3月16日

房地产税改革试点不会扩大：据新华社报道，中国今年不会扩大房地产税改革试点 ，虽然一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

2月18日

房贷首付比例：据当地媒体报道，中国一些城市的银行下调部分购房者房贷首付比例，此举可能会提振楼市需求。