中国的房地产债务危机正在加剧，随着债务价格继续下跌，越来越多的公司受到审查。根据彭博社(bloomberg)汇编的价格，中国销售额最大的住宅建筑商碧桂园控股(Country Garden Holdings)的美元票据，今天延续了一周多的下跌，接近历史最低水平。

美元票据的最新暴跌表明，中国房地产开发商的债务问题正在恶化，这也抑制了近期的乐观情绪，即中国监管机构将退出对房地产行业长达一年的打击。花旗集团(Citigroup)的数据显示，中国22个城市35个项目的买家已决定停止支付抵押贷款，这可能会蔓延至中国的银行体系和经济。

官方报纸《证券时报》今天在头版发表评论说，债务危机开始影响中产阶级，威胁社会稳定。艾威资产管理公司(Avenue Asset Management)表示，中国购房者无法支付抵押贷款的最新消息，进一步令投资者承压，随着不良贷款激增，可能导致中国出现“雷曼时刻”。

中国房地产债务危机的蔓延正蔓延到银行。花旗集团(Citigroup)今天在一份报告中称，由抵押贷款拒付引发的不良贷款可能达到人民币5610亿元(合830亿美元)，约占未偿抵押贷款余额的1.4%。该报告警告说，“放弃首付可能会带来社会不稳定。”

碧桂园美债劵几个月来一直在稳步下跌，5月底更是加速下跌，此前穆迪投资者服务公司(Moody 's Investors Service)警告称，鉴于房屋销售下滑，可能会取消碧桂园的投资级信用评级。根据彭博社的数据，碧桂园有108亿美元的未偿付美元债劵，包括7月25日到期的2.724亿美元的债务，使其成为该行业最大的此类债券发行人之一。目前，该公司多数离岸票据的交易价格低于面值的40%，如果价格继续下跌，可能会进一步蔓延。