万科集团将一个曾被指定为其新总部的未完工房地产项目出售给包括一位大股东在内的买家，这是该开发商剥离资产、增强流动性的最新举措。

根据政府支持的土地交易中心周一公布的拍卖结果，万科以22.4亿元人民币（合3.09亿美元）的价格出售了深圳的一个商业地产项目，该项目占地面积接近三个足球场。

这一价格低于该公司在2017年为该地块支付的31亿元人民币。该地块土地使用期限30年，现剩余23年7个月，主要用途为商业办公及酒店，且要求自持70%。

根据万科的一份声明显示，联合买家包括万科最大的股东、国有企业深圳地铁。他们以起拍价购买了这块地。声明还说，这笔交易将帮助万科减少非核心资产的资金投入。

此次地块的转让，为万科“回血”超20亿元。而除了转让资产以外，万科近期还通过质押股权、抵押项目等方式进行融资。

国有企业万科已成为中国房地产危机的最新导火索。不过，该公司最近几周已从银行获得近40亿美元贷款，政府支持房地产市场的努力也改善了其前景。

5月24日，万科公告称，公司作为主债务人与公司之全资子公司作为共同借款人分别从银行共计申请贷款人民币77.84亿元，期限为42个月。

万科全资子公司深圳易理、深圳中科万信以持有的项目地块为相关贷款提供担保。此外，万科作为借款人向银行申请贷款人民币10亿元，其全资子公司万众育鸿以持有的不动产资产为借款提供相应抵押担保。

据公告，在最新担保发生后，万科及控股子公司对外担保总额将为472.05亿元，较4月底增长186.23亿元。

除此以外，5月份万科通过质押旗下万纬物流股权获得了招商银行等金融机构的200亿元银团贷款。