香港二手房市场在取消房地产限制后短暂反弹后正在降温,凸显了该行业面临的挑战。
中原地产报告称,周末十大住宅小区成交量为19套,较一周前下降32% 。
这是连续第二次下降,尽管在政府上个月取消房产税以促进销售后出现了短暂的上涨。由于与新房竞争,现房交易面临压力,而高利率仍然让买家望而却步。
香港开发商一直在低价出售新房,以释放充足的供应。会德丰地产有限公司(Wheelock Properties)周六表示,该公司已卸载其 Seasons Place 项目中的368套公寓。
首批130个单位的初始售价为每平方英尺14188港元(1814美元),是自2019年中以来该地区同类型销售的最便宜价格,比附近的二手单位低8%。
房地产行业仍将面临压力,尤其是尽管限制措施解除,但价格仍继续下跌。高力国际集团预计第四季度情况将有所改善,届时部分库存将被吸收。