与中国紧张关系的缓解后，澳大利亚成为中国房地产买家最喜爱的国家之一。

截至目前，澳大利亚外国买家的需求总体上已上升到7.9%的市场份额，主要是受新南威尔士州买家涌入的推动。今年第一季度，新南威尔士州住宅房地产的外国买家活动急剧增加，占所有销售的16.2%，而维多利亚州的外国买家活动则达到两年来的最低点，仅占4.0%。

西澳州（7.9%）和昆士兰州（7.5%）的外国买家比例也有所增加。

但影响最大的是中国买家，因为新冠疫情后银行的现金余额被用于海外投资。

外国投资审查委员会的数据显示，去年第四季度，中国是澳大利亚住宅房地产最大的单一境外投资来源，达到6亿美元。

2022年，中国家庭的银行余额增加了2.6万亿美元以上。他们的银行存款现在超过18万亿美元。据分析师称，这比该国的整个国内生产总值还要大，比大流行前的趋势预期要高11%。

Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho告诉API杂志，澳大利亚是2023年最受欢迎的目的地，因为它比美国安全得多，没有遗产税，对年长的新居民来说是一个容易获得健康保险的地方，并为学生和工人提供相对容易的永久居留权途径。

Daniel Ho表示，

2023年前三个月的买家咨询量比上一季度高出127%。

我们预计，与2022年相比，2023年中国对澳大利亚房地产的投资将至少攀升30%。

展望未来，中国对澳大利亚房地产的投资将在2023年余下的时间里激增，投资者被其稳定的经济、有吸引力的生活方式和长期回报的潜力所吸引。