根据房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）发布的《2021年财富报告》（The Wealth Report 2021），新加坡去年有3 732名净值达3 000万美元或更高的超高净值人士（UHNWI），比前年增加10.2％或345人，增长速度是全球第三快，仅排在中国（16％）和瑞典（11％）之后。

报告也预测，亚太地区是下来五年超高净值人士数量增加最快的地区，至2025年将增加33％至16.9万人，超越全球超高净值人士平均增幅27％。

当中，增速最高的国家是印度尼西亚（增67％）及印度（增63％），新西兰排第三（增52％），紧接着是排名第四的中国（增46％）。这意味着到了2025年，全球每四个超高净值人士当中，就有一人来自亚太地区。

莱坊亚太区住宅部主管加勒特（Victoria Garrett）表示，在疫情减缓世界经济发展势头的背景下，亚太区富豪人数依然不断增加，部分原因是这地区许多人能迅速适应疫情带来的新趋势，并从中寻找投资机遇。她说：

随着疫苗计划在全球范围内展开，亚太区超高净值人士的复苏前景更受看好，这可从该地区下来五年富豪人数预测增长可见一斑。

莱坊新加坡董事经理邓渼珊也指出，新加坡是吸引全球富豪的目的地之一，特别是新加坡政府采取措施控制疫情，并帮助企业和人民应对疫情带来的经济影响，无形中大大提高了新加坡在富豪眼中的形象，更巩固新加坡作为投资避风港的地位。

莱坊报告显示，多达26％富豪打算在今年购买房地产。而新加坡是他们在亚太地区最属意投资的国家，在全球则排名第四，只落后于英国、美国和澳大利亚。

邓渼珊说：

新加坡稳固的经济基础、良好治理以及具吸引力的税收制度，吸引了全球超级富豪到这里置业。

值得一提的是，新加坡富豪人数增加，新加坡豪宅价格去年却没增长，反而略微下滑0.2％，豪宅交易也同比下滑20.4％。

对此，报告表示，这是因为疫情及随之而来的旅行限制，促使来新看房的外国投资者减少，加上去年新豪宅项目较少，造成新加坡豪宅市场走势不如其他国家。不过一旦旅行限制放宽，它预计新加坡豪宅市场将回升。